原标题：深圳越秀·瑞樾府售楼处（越秀瑞樾府欢迎您）瑞樾府首页网站—售楼处楼盘详情

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  于大多数深圳人而言，诗与远方尚远，有温度的归处，才是我们的一生之宅。因为在深圳这个24小时不眠不休的战场，不管商业战场上如何沉浮打拼，聊以慰藉的就是归来时，独享那一刻奢华的静谧。

  生活的价值，不在于追寻，而在于归心。继深圳首套房“认房不认贷”政策新政的出台后，2023年11月22号，深圳新政再次加码，一天两证，二套首付由原来的70%或者80%，现在直接统一40%；取消原有的总价认定普宅的标准。

  这个是实实在在的利好，首付直接少一半就可以轻松买房换房；大家如果是二套购房的，改善购房的，现在是入手不错的机会。市场改善需求涌动，可以匹配的优质新房却极为稀缺。2023年，深圳购房家庭的目光，都被聚焦在了深圳双中心之一、拥有大湾区级成熟配套的宝中。

  越秀·瑞樾府位于宝中片区，项目紧邻宝安区政府，位处集行政、商业、商务、文体休闲等资源于一体的市政中芯圈。

  狭义上，“宝中”指的是宝安中心区的滨海片区。这里既是宝安的行政、经济、文化中心，更是携手前海共同打造国际化城市新中心。而且，宝中与前海相融，很好地弥补了前海公共配套，成为为宝安与前海融合发展的重要载体。

  在生活上，这里有从开业到至今，依旧是深圳最大购物中心的壹方城，还有大湾区最新崛起的文旅地标欢乐港湾。从宝中驱车十几分钟，还可以轻松抵达前海山姆、前海万象等网红商业，繁华生活举步即达。

  在这里，你既可以在有着“海上歌剧院”之称的深圳滨海艺术中心，体验到歌剧、话剧、舞蹈、交响乐等艺术作品竞相绽放；又可以在举办国际级体育盛事的宝安体育场，挥洒汗水肆意锻炼。

  宝中，也是孩子成长的沃土。从历史底蕴悠久的宝安图书馆新馆，到功能齐全的宝安青少年宫，再加上建设中的深圳“新时代十大文化设施”之一、被誉为“湾区之眼”的深圳书城湾区城，以及全新的宝安公共文化艺术中心，都承载着宝安“把最好的安排留给下一代”殷切期望。

  而且由于规划清晰，宝中整体居住氛围，在深圳各中心区里能够说是最旺的。而且随着近年来前海宝中经济快速地发展，大量高净值人群正在纷纷涌入成熟的宝中。

  作为深圳拥有最多“老板”的地区，宝安区的企业总量超50万家，占全市1/5，尤其是随着深圳农商行、亚太星通、vivo、中意、怡亚通、鹏鼎、易尚、思摩尔、魏桥创业集团等一批优质总部企业落地宝中，一批又一批“高精尖”国际人才来安居、创业。

  宝中的地段价值，不仅在于世界级的湾区配套，更是在于出一套少一套的稀缺性。尤其是改善需求的井喷，许多追求高端居住品质的家庭在宝中遭遇无房可选的窘境。

  这几年，宝中不仅很少有新住宅入市，而且几乎无新增宅地供应，去年深圳第二轮土拍中最热的宝中地块，最后还是越秀地产在10家房企中脱颖而出成功拿下，打造出越秀瑞樾府。

  越秀瑞樾府的出现，相信宝中的精英阶层们期待已久。现在，瑞樾府即将为深圳人献上高端改善的标杆之作。

  瑞樾府毗邻宝安体育场，步行可达1号线号线的宝安/宝体站，无需转乘，即可轻松直达南山科技园、前海、后海，以及福田车公庙，CBD等产业核心区域，工作愈繁华，生活愈成熟。

  孩子的成长，也是改善家庭的最为看重的配套。瑞樾府周边汇聚了海韵学校、新安中心（集团）实验学校等宝安公办名校，而且例如中英公学、前海哈罗国际学校等深圳知名的私立名校，也能轻松接送。家门口的优质学府，让孩子从上学放学路上的奔波里解放出来，节约学生与家长的时间精力。

  再加上项目周边还有宝安区妇幼保健院、宝安区儿童医院（建设中）、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安中医院等4大医疗配套，让健康伴随着长辈与孩子的每一天。

  改善置业的背后，往往是一群对高品质生活有着与生俱来敏感性的生活家们，他们不仅寄希望于拥有更大的空间，更高的生活质量、更私密的居住体验，还有更符合身份的体面。

  越秀·瑞樾府建面约109㎡的正四房户型，这在前海宝中是绝无仅有的户型，目前剩余楼王单位，东南朝向看园林。

  竖厅户型在空间上营造出温馨浪漫的实用空间，为不同的共同生活的亲属营造相匹配的成长环境，让每一代人都能各得其所。

  为了给109㎡户型引入更多的采光，瑞樾府做到了四面宽朝南，让客厅与卧室都能充分享受阳光的宠爱。超宽采光面，让夏日的清风与冬日暖阳都能够最大限度地收入家中，不管是长辈房还是小孩房，都能暖意盈盈。

  作为承纳了全家人一天中最多活动时间的场所，餐厅和客厅承载了慢慢的变多“非功能性”的需求。瑞樾府109㎡户型采用LDK交互厨房的前沿设计，给厨房多开一扇窗，为了视野，更为了亲人交流与互动。

  宽敞的室内空间，延展的是深圳人生活的界限。109㎡户型拥有着约24m宽敞客餐厅，以及约6米面宽景观阳台，装得下春风十里，装得下喜乐圆满，更能收藏下每一次的欢声笑语和谈笑风生。

  所以，好的户型不仅要让每一代人都能各得其所，还要陪伴家庭成长，见证深圳人的每一次成长进阶。

  作为在广州遥遥领先的国企，越秀地产在进入深圳短短数年间，从尖岗山到碧海再到宝中，已经成功打造了和樾府、潮樾府、瑞樾府3盘等销量与口碑双丰收的佳作，不仅赢得了市场的积极反馈，更是收获了深圳人的认可，给深圳带来了不一样的居住升级与更超高的性价比的生活选择。

  深圳核心地段所剩不多的购房机会，只会让瑞樾府显得更为珍贵，因此每一次机会，都值得全力以赴。

  最后收官，机会难得。目前，瑞樾府还有极少量的109㎡四房产品在售，如此地段，如此性价比，如此作品或将难再有。

  说起开发商，现在买房子都要选择一个知名靠谱的开发商是很重要，对于后期房子的品质尤其重要，越秀地产成立于 1983 年，1992 年在香港上市，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，截至 2022 年 6 月底，公司总资产超 3000 亿，总土地储备超 2800 万平方米。

  越秀地产母公司越秀集团是广州市属资产顶级规模的国有企业之一，实力丰沛雄厚；越秀地产也坚持稳健 发展，近年来“三道红线”（资产负债率、净资产负债率、现金短债比）全部绿档达标，财务很健康、稳健，你们可以安心地选择越秀地产。

  再说一下最近越秀开盘的潮樾府，在5月已经推出1、2单元93㎡户型，共178套，开盘当天销售约170套，去化约96%，目前已基本售罄，成为西部今年开盘去化最好项目。

  越秀潮樾府二次开盘去化率达到87%，当天成交206套，成为西部最热的网红盘，因此能看出越秀地产获得广大人民的好评，你们可以安心选择越秀地产。

  前海海扩区后，宝安中心担负着打造世界一流湾区城市新中心的战略使命，目前宝安中心区已成为西部产业最高端、服务设施最完备、人居环境最优美的中心城区，左拥“腾讯科技岛”，右抱“前海金融区”，倾力打造 粤港澳大湾区核心产业引擎。

  2021 年前海扩容，从总面积 14.92 平方公里扩展至 120.56 平方公里优化提升深港合作区功能，强化前海合作发展引擎作用；支持设立前海口岸，建设国际化 城市化新中心；建立港澳创业就业试验区，拓展就业创业空间；支持设立金融保险经营机构，推进金 融市场互联互通。

  宝中位于前海中心核心引擎片区，前海扩容至约120平方公里，宝安中心规划用地约 16.06 平方公里， 与前海共同组成城市双中心之一，功能定位为中央商务区和科学技术创新服务区，将成为承接前海扩容价值辐射与前海未来约 60 万高净值认可的新居所，宝中已然成为湾区的焦点。

  项目距离地铁宝体站地铁约500米1号线号线、深港机场专线、穗莞深城际线穿城而过，沿江高速、大铲湾港宝安中心区外部交通畅达。

  目前已拥有1条高速，4条快速，9条主干道。规划8条轨道线号线已建成，穗莞深城际线号线、深港机场联络线。

  作为宝中的核心区，为数不多入市的新楼盘，周边经过超20年的发展，拥有丰富的教育资源。

  项目周边商业配套距离前海壹方中心5分钟1.5公里左右除此之外还有像欢乐港湾商业、前海山姆旗舰店、万象前海等。

  项目一路之隔有宝安体育馆中心，海滨广场、宝安滨海文化公园、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、深圳书城、湾区书城、前海演艺中心、国深博物馆、前海伯克利未来音乐中心等。

  项目周边有深业新岸线、福中福幸福海岸、第五大道高发西岸花园，居住氛围已经很成熟。

  稀有倒挂：瑞樾府毛坯限价8.86万元/㎡，价格倒挂，天赋红盘基因，必将热势难挡，引发全城争抢。

  其中深业新岸线年小区，深业新岸线万/㎡；幸福海岸指导价1-3期指导价均为10.79万/㎡；西岸花园1期、3期指导价均为13.51万/㎡。

  越秀瑞樾府，即将推出305套住宅，建面约109-144m²纯4房产品，楼盘限价8.86万/m²，预计毛坯备案送装修，作为市面上为数不多的普通高层，低公摊面积，得房率必定有一定优势。

  【浪漫韶光】LDK交互厨房，烹饪时兼顾与家人互动，享受居家温馨时光【旖旎风光】约24㎡宽敞客餐厅，装下亲朋欢聚的温馨日常

  简约典雅立面，宝中奢雅封面采用铝板、塔冠铝合金格栅，塑造国际化现代典雅外立面；白色、灰色的高级色调搭配，打造秀气挺拔、极具都市感和人文气息的天际线；立面采用大面积玻璃材质，视野通透之余，营造通透轻盈的建筑肌理。

  恢弘大气门楼，至奢归家仪式感宽约40米、高约9.7米气势恢宏的酒店式门楼，贵气而极具威仪，营造归家尊荣感；酒店式岛台迎宾，仪式感迎宾轴线，营造尊贵归家排场。

  高定绿奢艺境，高阶静谧场域超大中庭园林，诗意盛景如诗；最大约73米阔尺楼间距，尊享大尺度中心花园，丈量无限绿意；风雨连廊、社区会客厅、有氧吧台、中央草坪、秘境花园、特色水景等绿奢场景，勾勒全龄段、可亲近的城市都市秘境。

  无界艺术泛会所，圈层私享领地融入艺术与美感打造的无界架空层泛会所，承载休闲书吧、自然博物馆、艺术画廊、亲子聚场等多种空间，为高净值人群打造生态、休闲和社交兼具的场域；全龄活动馆集童玩空间、棋牌空间、康体养生、有氧健身、瑜伽空间、空中花园于一体，构筑全龄段健康与陪伴的温情领地。

  国匠精工选材，精研奢居真意匠心精研，严苛选材，采用隔热性更强的断桥铝合金门窗、中空low-e玻璃，更具隔音性能的隔音涂料楼板，以优越的隔音隔热效果，营造安静无扰的栖居空间，致敬奢居理想。

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  免责声明：部分信息来自互联网，如果侵权，请联系，电线日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

  通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分共同生活的亲属为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

  为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

  一、本市户籍居民家庭（含部分共同生活的亲属为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

  二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

  值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

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